Решение Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 03.04.2014 N 26 "О внесении изменений в Положение "О самовольных переустройствах и перепланировках жилых помещений", утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 15.11.2007 N 74"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. САЯНОГОРСК
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2014 г. № 26
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О САМОВОЛЬНЫХ
ПЕРЕУСТРОЙСТВАХ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКАХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЯНОГОРСК
ОТ 15.11.2007 № 74
Принято
Советом депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
3 апреля 2014 года
Рассмотрев ходатайство и.о. Главы муниципального образования город Саяногорск по вопросу внесения изменений в Положение "О самовольных переустройствах и (или) перепланировках жилых помещений", утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск от 15.11.2007 № 74, руководствуясь статьями 25, 40 Устава муниципального образования город Саяногорск, Совет депутатов муниципального образования город Саяногорск решил:
1. Внести следующие изменения в Положение "О самовольных переустройствах и (или) перепланировках жилых помещений", утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования город Саяногорск от 15.11.2007 № 74:
1.1. Изложить часть 3 Положения в следующей редакции:
"3.1. Жилое помещение, переустройство и (или) перепланировка которого заключается в устройстве (разборке) встроенной мебели (шкафов, антресолей), демонтаже (монтаже) межкомнатных дверных блоков, устройстве арочных проемов в пределах существующих дверных проемов, заделке существующих дверных проемов при наличии второго входа в помещение, демонтаже (монтаже) раковин в ванной, переносе раковины в пределах помещения кухни вдоль стен, смежных с выпуском внутренних сетей канализации жилого дома, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, на основании решения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска.
3.2. Для решения вопроса о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии собственник жилого помещения, наниматель жилого помещения по договору социального найма либо уполномоченный им представитель (далее - заявитель) представляет в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
3.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 3 пункта 3.2, а также в случае, если право на перепланированное и (или) переустроенное помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 3.2. Для рассмотрения заявления о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
3.4. Основанием для отказа в согласовании сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии является:
1) непредставление документов, определенных пунктом 3.2 настоящего Положения, обязанность по представлению которых с учетом пункта 3.3 настоящего Положения возложена на заявителя;
2) поступление в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Положения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Положения, и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления.
3.5. Решение о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии либо об отказе в согласовании сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии должно быть принято Департаментом архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска не позднее чем через сорок пять дней со дня представления заявителем документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, с учетом пункта 3.3 настоящего Положения.
3.6. Решение Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска об отказе в согласовании сохранения жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.".
2. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу решения Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск:
- от 25.03.2009 № 37 "О внесении дополнений в решение Саяногорского городского Совета депутатов от 15.11.2006 № 74 "О самовольных переустройствах и (или) перепланировках жилых помещений";
- от 28.06.2012 № 50 "О внесении изменений в Положение "О самовольных переустройствах и (или) перепланировках жилых помещений", утвержденное решением Саяногорского городского Совета депутатов от 15.11.2007 № 74 (в ред. от 25.03.2009 № 37)".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянные комиссии по вопросам строительства, коммунального хозяйства и транспорта (Тимофеев И.И.) и мандатную, по вопросам депутатской этики, законности, правопорядка и контроля за деятельностью администрации (Казин С.А.) Совета депутатов муниципального образования г. Саяногорск.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
Председатель
Совета депутатов
муниципального образования
город Саяногорск
В.В.СИТНИКОВ
И.о. Главы
муниципального образования
город Саяногорск
Н.М.ЧВАНОВА
------------------------------------------------------------------