Решение Совета депутатов Усть-Абаканского района от 29.01.2014 N 5 "Об утверждении коэффициентов вида разрешенного использования и категории земельных участков для определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования Усть-Абаканский район на 2014 г."
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ УСТЬ-АБАКАНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 января 2014 г. № 5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ УСТЬ-АБАКАНСКИЙ РАЙОН НА 2014 Г.
Принято на сессии
Совета депутатов
29 января 2014 года
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района
от 03.03.2015 № 14,
с изм., внесенными решением Усть-Абаканского районного суда
Республики Хакасия от 03.03.2015 № 2-247/2015)
Рассмотрев ходатайство Главы Усть-Абаканского района Республики Хакасия, в соответствие со ст. 65 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, главой 31 Федерального закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ", ст. 23 Устава муниципального образования Усть-Абаканский район Совет депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия решил:
1. Утвердить:
- коэффициенты вида разрешенного использования для категории земель населенных пунктов на 2014 год (согласно приложению 1);
- коэффициенты вида разрешенного использования для категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения на 2014 год (согласно приложению 2);
- коэффициенты вида разрешенного использования для категории земель сельскохозяйственного назначения на 2014 год (согласно приложению 3).
2. Утвердить нормы отвода для вновь выделяемых земельных участков в границах муниципального образования Усть-Абаканский район на 2014 год (приложение 4).
Утвержденные нормы отвода не распространяются на земельные участки, фактически используемые гражданами до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.
3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов Усть-Абаканского района Республики Хакасия:
- от 24.12.2012 № 72 "Об утверждении коэффициентов вида разрешенного использования и категории земельных участков для определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования Усть-Абаканский район на 2013 г.";
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года.
5. Направить данное решение для подписания и опубликования в газете "Усть-Абаканские известия" Главе Усть-Абаканского района Республики Хакасия В.В. Рябчевскому.
Глава
Усть-Абаканского района
Республики Хакасия
В.В.РЯБЧЕВСКИЙ
Приложение 1
к решению
Совета депутатов
Усть-Абаканского района
от 29 января 2014 г. № 5
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района
от 03.03.2015 № 14,
с изм., внесенными решением Усть-Абаканского районного суда
Республики Хакасия от 03.03.2015 № 2-247/2015)
N
Наименование вида разрешенного использования
Виды использования земель населенных пунктов
Кви
1
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,003
2
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
земельные участки для индивидуального жилищного строительства
0,012
земельные участки для эксплуатации жилого дома; земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки)
0,006
3
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
0,015
4
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,035
5
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
временные объекты площадью до 50 кв. м
0,471
объекты площадью от 50 до 100 кв. м
0,23
объекты площадью от 100 до 500 кв. м
0,2014
объекты оптовой торговли, объекты площадью от 500 кв. м до 1000 кв. м
0,12
столовые при предприятиях и учреждениях и предприятия поставки продукции общественного питания
0,082
рестораны, кафе, бары
0,5235
объекты наружной рекламы
2,0484
Земельные участки, площадь которых превышает 1000 кв. м, - арендная плата равна ставке земельного налога, утвержденного на текущий год
6
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
7
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
офисы и административные здания, частная медицинская практика, фармацевтическая деятельность, организации почтовой связи, учреждения кино и кинопроката
0,035
объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
0,015
8
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
земельные участки домов отдыха, пансионатов, кемпингов, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, земельные участки домов рыболовов и охотников, земельные участки детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей; земельные участки природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов
0,003
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
земельные участки фабрик, заводов и комбинатов; земельные участки производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов; земельные участки типографий; земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих предприятий); земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов; земельные участки пунктов приема вторсырья
0,035
9
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
земельные участки других промышленных предприятий; земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК); земельные участки объектов коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в п. 13 настоящего перечня); земельные участки общественных туалетов; земельные участки выгребных ям; земельные участки контор механизированной уборки; земельные участки кладбищ; земельные участки крематориев
0,015
Земельные участки, площадь которых превышает 1000 кв. м, арендная плата равна ставке земельного налога, утвержденного на текущий год
10
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
0,035
11
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
1
12
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
13
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности. Земельные участки, предназначенные для размещения базовых станций сотовой связи и сооружений, объектов, необходимых для их эксплуатации
0,015
(п. 13 в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 03.03.2015 № 14)
14
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,015
15
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0,18
Прочее
1
Приложение 2
к решению Совета депутатов
Усть-Абаканского района
от 29 января 2014 г. № 5
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ
ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ,
РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, КОСМИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, ОБОРОНЫ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района
от 03.03.2015 № 14,
с изм., внесенными решением Усть-Абаканского районного суда
Республики Хакасия от 03.03.2015 № 2-247/2015)
Группы видов разрешенного использования
Кви
1
земельные участки для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и техника, используемые при осуществлении космической деятельности; земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта;
земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
4,8
2
земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности; земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами
0,0645
3
земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог:
шашлычные (объекты торговли);
3,213
кафе, закусочные, гостиницы;
0,607
АЗС и АГЗС;
0,292
автосервис;
0,0706
объекты наружной рекламы.
3,965
Земельные участки, площадь которых превышает 5000 кв. м, - арендная плата равна ставке земельного налога, утвержденного на текущий год
4
земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель; земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики; земельные участки для размещения железнодорожных путей; земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса; земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей; земельные участки береговой полосы; земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков; земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации; земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации; земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи; земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
2,62
5
земельные участки для размещения эксплуатационных предприятий связи, у которых на балансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения; земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; земельные участки для размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств; земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта; земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта; земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения. Земельные участки, предназначенные для размещения базовых станций сотовой связи и сооружений, объектов, необходимых для их эксплуатации
0,035
(п. 5 в ред. решения Совета депутатов Усть-Абаканского района от 03.03.2015 № 14)
6
земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий); земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов); земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие); земли иного специального назначения
0,015
ПРОЧЕЕ
1
Приложение 3
к решению
Совета депутатов
Усть-Абаканского района
от 29 января 2014 г. № 5
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА 2014 ГОД
Целевое использование земельного участка
Кви
1
овощеводство закрытого грунта (теплицы)
5,217
2
овощеводство открытого грунта
0,534
3
пастбища
0,003
4
сенокосы
0,011
5
пашни
0,016
6
пчеловодство
0,05
7
рыборазводные фермы
0,049
8
прочее
1
Приложение 4
к решению
Совета депутатов
Усть-Абаканского района
от 29 января 2014 г. № 5
НОРМЫ
(МИНИМАЛЬНЫЕ, МАКСИМАЛЬНЫЕ) ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
УСТЬ-АБАКАНСКИЙ РАЙОН
Земли р.п. Усть-Абакан
№ п/п
Целевое использование
Норма отвода (кв. м)
мин.
макс.
1.
Для ведения личного подсобного хозяйства
600
1200
2.
Для жилищного строительства
600
1500
3.
Для индивидуального гаражного строительства
18
40
Земли населенных пунктов муниципального
образования Усть-Абаканский район
№ п/п
Наименование МО поселения
Для жилищного строительства
Для личного подсобного хозяйства
Для индивидуального гаражного строительства
нормы отвода (кв. м)
нормы отвода (кв. м)
нормы отвода (кв. м)
мин.
макс.
мин.
макс.
мин.
макс.
1.
Опытненский сельсовет
600
1500
600
1500
18
40
2.
Расцветовский сельсовет
600
1500
600
1500
18
40
3.
Калининский сельсовет
600
1500
600
1500
18
40
4.
Сапоговский сельсовет
600
1500
600
1500
18
40
5.
Райковский сельсовет
800
2000
800
2000
24
40
6.
Доможаковский сельсовет
800
2000
800
2000
24
40
7.
Весенненский сельсовет
800
2500
800
2500
24
40
8.
Чарковский сельсовет
800
2500
800
2500
24
40
9.
Усть-Бюрский сельсовет
800
2500
800
2500
24
40
10.
В-Биджинский сельсовет
800
2500
800
2500
24
40
11.
Московский сельсовет
800
2500
800
2500
24
40
12.
Солнечный сельсовет
800
2500
800
2500
24
40
------------------------------------------------------------------