Решение Совета депутатов Таштыпского района от 26.12.2014 N 284 "Об определении Порядка предоставления льготным категориям граждан и юридических лиц в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Таштыпского района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТАШТЫПСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2014 г. № 284
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ТАШТЫПСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", Законом Республики Хакасия от 06.10.2014 № 69-ЗРХ, п. 5 ч. 1 ст. 25 Устава муниципального образования Таштыпский район Совет депутатов Таштыпского района решил:
1. Определить Порядок бесплатного предоставления льготным категориям граждан и юридических лиц в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Таштыпский район, согласно приложению.
2. Решение Совета депутатов Таштыпского района от 20.11.2012 № 76 "Об определении Порядка предоставления льготным категориям граждан в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Таштыпского района" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение направить для подписания Главе Таштыпского района.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансам и экономической политике (В.Н. Тюгаев).
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов
Таштыпского района
В.Д.САЗАНАКОВА
Главы Таштыпского района
В.И.ШУЛБАЕВ
Приложение
к решению Совета депутатов
Таштыпского района
от 26 декабря 2014 г. № 284
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТАШТЫПСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Порядок бесплатного предоставления льготным категориям граждан и юридическим лицам в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Таштыпского района (далее - Порядок), разработан в целях реализации статей 2(1), 2(2) Закона Республики Хакасия от 5 мая 2003 г. № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
1.2. Земельные участки предоставляются однократно и бесплатно в собственность льготным категориям граждан и юридическим лицам, определенным в соответствии с Законом Республики Хакасия от 5 мая 2003 г. № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (далее - граждане), без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, без публикации сообщения о приеме заявления о предоставлении такого земельного участка в средствах массовой информации, а также без размещения сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте в сети Интернет.
Доля земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствии с настоящим Порядком, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в следующем году.
В случае если по итогам года количество земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Порядком, составит менее десяти процентов от общего количества земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, необходимое количество земельных участков должно быть дополнительно включено в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в текущем году, и предоставлено гражданам в соответствии с настоящим Порядком.
1.3. Гражданам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, земельные участки предоставляются в границах того муниципального образования поселения, в котором они постоянно проживают.
1.4. Потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей в жилье их членов, которыми являются только граждане Российской Федерации, указанным в п. п. 2.3, 2.6 статьи 2, постоянно проживающие на территории Республики Хакасия, не имеющие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома). На момент вступления в потребительский кооператив граждане должны постоянно проживать на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.
1.5. К гражданам, указанным в п. п. 2.3, 2.6 статьи 2, в случае включения их в члены потребительского кооператива требование к работе по специальности, включенной в перечень специальностей для данной категории граждан, не применяется.
1.6. Гражданин, стоящий в очереди на получение земельного участка снимается с учета в случае принятия решения о предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу, членом которого он является.
1.7. Уполномоченным органом, осуществляющим учет граждан и юридических лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, является Управление муниципальным имуществом Администрации Таштыпского района (далее - уполномоченный орган).
1.8. Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам и юридическим лицам, подлежит официальному опубликованию в газете "Земля Таштыпская", а также размещению на официальном сайте Администрации Таштыпского района.
1.9. Предоставление земельного участка гражданину и юридическим лицам производится на основании постановления Администрации Таштыпского района. Решение о предоставлении земельного участка может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном порядке на государственный кадастровый учет.
2.0. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке очередности обращения. В соответствии с настоящим Порядком гражданам и юридическим лицам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены кадастровые работы, определено разрешенное использование, проведен государственный кадастровый учет.
2. Процедура обращения гражданина и юридических лиц с заявлением о предоставлении земельного участка, рассмотрение такого заявления и принятие решения по нему
2.1. Граждане и юридические, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в уполномоченный орган заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя, сведения о документе, удостоверяющем личность, сведения о регистрации по месту жительства, контактные телефоны, предусмотренное Законом Республики Хакасия "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" основание для предоставления земельного участка.
При подаче заявления для предоставления земельного участка молодым семьям и семьям, имеющим детей-инвалидов, дополнительно представляются документы, подтверждающие наличие (отсутствие) согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц.
Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Порядком необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на имеющиеся у заявителя (для предоставления земельного участка семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов, - у заявителя и членов его семьи, для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, состоящим в браке, - у супругов, для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, являющимся родителем одного и более детей, второй родитель которых умер, - у заявителя и его детей) объекты недвижимого имущества, подтверждающая отсутствие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);
4) документ, подтверждающий постоянное проживание заявителя (для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, состоящим в браке, - постоянное совместное проживание супругов, для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, являющимся родителем одного и более детей, второй родитель которых умер, - постоянное совместное проживание заявителя и его детей) на территории Таштыпского района;
5) копии документов, свидетельствующих об изменении фамилии, имени, отчества заявителя (для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, состоящим в браке, - одного или обоих супругов, для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, являющимся родителем одного и более детей, второй родитель которых умер, - заявителя и его детей, для предоставления земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов, - заявителя и членов его семьи), в случае наличия таких изменений.
2.2. Кроме указанных в п. п. 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходима справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.
2.3. Кроме указанных в п. п. 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка молодым семьям (гражданам в возрасте не старше 35 лет, состоящим в браке, либо гражданам в возрасте не старше 35 лет, являющимся родителем в неполной семье, имеющей одного и более детей, второй родитель в которой умер) необходимы следующие документы:
- заявление и копия документа, удостоверяющего личность второго супруга, копия свидетельства о заключении брака, подтверждающего заключение данного брака не менее чем за один год до дня подачи заявления, документы, подтверждающие проживание хотя бы одного из супругов на территории Таштыпского района не менее десяти лет, либо
- копия свидетельства о смерти одного родителя, копия свидетельства о рождении (об усыновлении (удочерении) детей, документы, подтверждающие проживание гражданина на территории Таштыпского района не менее десяти лет.
2.4. Кроме указанных в п. п. 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов, необходимы следующие документы:
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о заключении брака;
- копия свидетельства о расторжении брака, копия свидетельства о смерти супруга, копия решения суда, вступившего в законную силу, о лишении одного из родителей родительских прав либо о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или умершим, либо справка органов регистрации актов гражданского состояния по месту рождения ребенка о том, что запись об отце ребенка сделана со слов матери, либо (если семья состоит из одного родителя):
- копия свидетельства о рождении (об усыновлении) ребенка;
- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности.
2.5. Кроме указанных в п. п. 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств необходима копия удостоверения ветерана боевых действий.
2.6. Кроме указанных в п. п. 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, работающим по специальностям, включенным в определенный Администрацией Таштыпского района перечень, необходимы следующие документы:
- копии документов, подтверждающих осуществление трудовой деятельности по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Хакасия;
- копии документов, подтверждающих окончание профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования либо обучение на последнем курсе такой образовательной организации по соответствующей специальности.
2.7. Кроме указанных в п. п. 2.1 статьи 2 настоящего Порядка документов для принятия решения о предоставлении земельного участка потребительским кооперативам для жилищного строительства, созданным в целях удовлетворения потребностей в жилье их членов, которыми являются только граждане Российской Федерации, указанных в п. п. 2.3, 2.6:
- решение (протокол собрания учредителей) о создании;
- приказ о назначении генерального директора, руководителя;
- Устав организации;
- свидетельство ИНН;
- свидетельство ОГРН;
- выписка из ЕГРЮЛ.
2.8. Граждане вправе прилагать к заявлению дополнительные документы (не предусмотренный перечнем, указанным в статье 2 настоящего Порядка). Непредставление дополнительных документов не влечет за собой отказ в рассмотрении заявления.
2.9. Уполномоченный орган отказывает в рассмотрении заявления в следующих случаях:
1) к заявлению не приложены документы, перечисленные в статье 2 настоящего Порядка;
2) приложенные к заявлению документы по форме или по содержанию не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, в случае если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.
2.10. В случае отказа в рассмотрении заявления уполномоченный орган направляет гражданину мотивированный отказ в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в рассмотрении заявления.
2.11. Заявление с приложенными документами рассматриваются уполномоченным органом в течение одного месяца со дня поступления такого заявления.
2.12. По результатам рассмотрения заявления уполномоченный орган принимает решение о предварительном распределении земельного участка с последующим его предоставлением либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.
2.13. Уполномоченный орган отказывает в предоставлении земельного участка в следующих случаях:
1) гражданин на день подачи заявления имеет в собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);
2) право гражданина на бесплатное предоставление земельного участка уже реализовано в соответствии с настоящим Порядком.
2.14. Решение об отказе в предоставлении земельного участка направляется уполномоченным органом гражданину в течение 5 дней со дня принятия такого решения с указанием причины отказа.
2.15. Решение о предварительном распределении земельного участка и предложение приобрести в собственность земельный участок (с указанием кадастрового номера, местоположения, площади, разрешенного использования земельного участка) уполномоченный орган в течение 5 дней со дня принятия такого решения направляет гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении.
2.16. В течение 14 дней со дня получения соответствующего предложения, указанного в пункте 2.15 настоящего Порядка, гражданин направляет в уполномоченный орган письменное согласие на приобретение предложенного земельного участка или отказ от земельного участка. Непредставление гражданином в указанный срок уведомления о принятом решении является отказом от земельного участка. Такой земельный участок уполномоченный орган предлагает другому гражданину в соответствии с порядком очередности обращения. В случае отказа гражданина от земельного участка им утрачивается право на получение земельного участка по соответствующему поданному и рассмотренному заявлению. В таком случае гражданин имеет право повторно подать заявление в соответствии со статьей 2 настоящего Порядка.
2.17. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение земельного участка уполномоченный орган обязан в срок не позднее 20 дней с момента получения указанного согласия подготовить проект нормативно-правового акта о предоставлении земельного участка в собственность заявителю.
2.18. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, приобретенный в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется гражданином за свой счет.
------------------------------------------------------------------