Решение Совета депутатов Бейского района от 24.02.2014 N 185 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Бейский район отдельным категориям граждан и потребительским кооперативам"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БЕЙСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2014 г. № 185
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ БЕЙСКИЙ РАЙОН ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
И ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Бейского района
от 23.06.2014 № 217, от 26.12.2014 № 253)
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", ст. 17 Устава муниципального образования Бейский район Республики Хакасия, исполняя решение Совета депутатов Бейского района от 23.12.2013 № 166 "О протесте прокурора Бейского района на п. п. 2.2, 2.8 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Бейский район отдельным категориям граждан, утвержденного решением Совета депутатов Бейского района от 23.12.2011 № 462", Совет депутатов Бейского района Республики Хакасия решил:
(в ред. решений Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217, от 26.12.2014 № 253)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Бейский район отдельным категориям граждан.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Бейского района от 23.12.2011 № 462 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Бейский район отдельным категориям граждан".
3. Направить решение Главе Бейского района Ю.Н. Курлаеву для подписания и опубликования.
4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель
Совета депутатов
Бейского района
Г.КОТЕЛЬНИКОВА
Глава Бейского района
Ю.КУРЛАЕВ
Приложение
к решению Совета депутатов
Бейского района
от 24.02.2014 № 185
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
БЕЙСКИЙ РАЙОН ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
Список изменяющих документов
(в ред. решений Совета депутатов Бейского района
от 23.06.2014 № 217, от 26.12.2014 № 253)
1. Общее положение
1.1. Настоящее Положение регламентирует в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 2(1), 2(2) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", п. п. 6.1 Положения о Комитете по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия, утвержденного Постановлением администрации от 06.09.2011 № 1001, порядок предоставления земельных участков на территории Бейского района для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов отдельным категориям граждан и потребительским кооперативам на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
(в ред. решений Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217, от 26.12.2014 № 253)
1.2. Действие настоящего Положения распространяется на расположенные на территории Бейского района земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Комитет по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия. Земельные участки предоставляются гражданам и потребительским кооперативам в соответствии с Правилами землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией, предельными размерами земельных участков, установленными на территории Бейского района.
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 26.12.2014 № 253)
1.3. Настоящее Положение распространяется на граждан, постоянно проживающих на территории Бейского района и отнесенных к следующим категориям граждан, установленным ст. 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности":
(в ред. решений Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217, от 26.12.2014 № 253)
1) имеющим в соответствии с федеральными законами право на бесплатное, первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
2) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) гражданам в возрасте не старше 35 лет:
а) состоящим в браке между собой не менее одного года, при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка хотя бы один из супругов должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее десяти лет;
б) являющимся родителем в неполной семье, имеющей одного и более детей, в том числе усыновленных, второй родитель в которой умер. На момент обращения с заявлением о предоставлении земельного участка единственный родитель должен постоянно проживать на территории того муниципального образования, куда он обратился за получением земельного участка, не менее десяти лет;
4) семьям, имеющим детей-инвалидов;
5) гражданам в возрасте не старше 35 лет:
а) окончившим профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования и работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Хакасия.
Перечень специальностей для данной категории граждан определяется Администрацией Бейского района Республики Хакасия после согласования с Правительством Республики Хакасия. Порядок согласования перечня специальностей устанавливается Правительством Республики Хакасия;
б) являющимся обучающимися последнего курса профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования и работающим по специальностям, включенным в перечень специальностей для данной категории, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, с физическими и юридическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории Республики Хакасия.
Перечень специальностей для данной категории граждан определяется правовым актом исполнительного органа государственной власти Республики Хакасия, осуществляющего функции по государственному управлению в сфере образования;
6) ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств.
Абзац утратил силу. - Решение Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217.
1.3.1. Настоящее Положение распространяется в соответствии со ст. 2(2) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" на потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей в жилье их членов, которыми являются только граждане Российской Федерации, указанные в подпунктах 3 и 5 пункта 1.3 раздела 1, постоянно проживающие на территории Республики Хакасия, не имеющие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома) (далее - потребительские кооперативы).
К гражданам, указанным в подпункте 5 пункта 1.3 раздела 1 решения, в случае включения их в члены потребительского кооператива требование к работе по специальности, включенной в перечень специальностей для данной категории граждан, не применяется.
На момент вступления в потребительский кооператив граждане, указанные в подпункте 3 пункта 1.3 раздела 1, должны постоянно проживать на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.
(п. 1.3.1 введен решением Совета депутатов Бейского района от 26.12.2014 № 253)
1.4. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений вышеуказанных граждан и потребительских кооперативов, принятие по ним решений, ведение учета таких граждан и потребительских кооперативов и оформление документации, связанной с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Положением, является Комитет по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом). Учет граждан каждой категории, указанной в пункте 1.3 настоящего Положения, осуществляется отдельно по каждой категории. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются гражданам на территории муниципального образования поселения, в котором они постоянно проживают.
Земельные участки потребительским кооперативам предоставляются для жилищного строительства на территории любого муниципального образования Бейского района.
(п. 1.4 в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 26.12.2014 № 253)
1.5. Ежегодно не позднее 1 декабря текущего года Комитет по управлению имуществом утверждает перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков.
Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в следующем году для индивидуального жилищного строительства в соответствии с настоящим Положением (далее по тексту - Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению), подлежит обязательному опубликованию в декабре текущего года в газете "Саянская заря", а также размещению на официальном сайте муниципального образования Бейский район в сети Интернет.
Доля земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствии с настоящим Положением, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в следующем году.
В случае если по итогам года количество земельных участков, предоставленных в соответствии с настоящим Положением, составит менее десяти процентов от общего количества земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, необходимое количество земельных участков должно быть дополнительно включено в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в текущем году, и предоставлено гражданам в соответствии с настоящим Положением.
2. Процедура обращения с заявлением
о предоставлении земельного участка, рассмотрение
такого заявления и принятие решения по нему
2.1. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам, не имеющим в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома). Категориям граждан, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, указанных в подпунктах 3 и 5 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, земельные участки предоставляются на период строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 30 лет. По истечении пяти лет, а в случае завершения строительства на предоставленном в аренду земельном участке индивидуального жилого дома и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом до истечения пяти лет у категорий граждан, указанных в подпунктах 3 и 5 пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, возникает право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.
В соответствии с настоящим Положением гражданам и потребительским кооперативам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены кадастровые работы, определено разрешенное использование, проведен государственный кадастровый учет.
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 26.12.2014 № 253)
2.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в Комитет по управлению имуществом заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения: фамилия, имя, отчество заявителя, сведения о документе, удостоверяющем личность, ИНН, сведения о регистрации по месту жительства, контактные телефоны, согласие (несогласие) заявителя с обработкой его персональных данных, в том числе с размещением их в средствах массовой информации, включая сеть Интернет, предусмотренное Законом Республики Хакасия "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" основание для предоставления земельного участка.
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217)
При подаче заявления для предоставления земельного участка гражданам в возрасте не старше 35 лет, состоящим в браке между собой не менее одного года, при условии совместного постоянного проживания и совместного обращения супругов за предоставлением земельного участка, гражданам в возрасте не старше 35 лет, являющимся родителем в неполной семье, имеющей одного и более детей, в том числе усыновленных, второй родитель в которой умер и семьям, имеющим детей-инвалидов, дополнительно представляются документы, подтверждающие наличие (отсутствие) согласия членов семьи заявителя или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц.
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217)
Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
2) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);
3) утратил силу. - Решение Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217;
4) документ, подтверждающий постоянное проживание заявителя на территории муниципального образования Бейский район.
2.2.1. Лицо, действующее от имени потребительского кооператива и в его интересах по вопросу предоставления потребительскому кооперативу земельного участка для жилищного строительства (далее - лицо, действующее от имени потребительского кооператива), подает в Комитет по управлению имуществом заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения: наименование потребительского кооператива, юридический адрес потребительского кооператива, фамилия, имя, отчество лица, действующего от имени потребительского кооператива, контактный телефон, основание для предоставления земельного участка.
Для принятия решения о предоставлении земельных участков потребительскому кооперативу необходимы следующие документы:
1) копия учредительных документов потребительского кооператива;
2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на потребительский кооператив;
3) копия документа, удостоверяющего полномочия лица, действующего от имени потребительского кооператива;
4) документ, подтверждающий членство в потребительском кооперативе и основание включения граждан в члены потребительского кооператива;
5) копии документов, удостоверяющих личность членов потребительского кооператива;
6) документы, подтверждающие постоянное проживание членов потребительского кооператива, которыми являются граждане, указанные в подпункте 3 пункта 1.3 раздела 1, на территории Республики Хакасия не менее 10 лет;
7) копии свидетельств о заключении брака членов потребительского кооператива, которыми являются граждане, указанные в подпункте 3 пункта 1.3 раздела 1;
8) копии свидетельств о рождении детей членов потребительского кооператива, которыми являются граждане, указанные в абзаце шестом пункта 1.3 раздела 1;
9) копии свидетельств о смерти супругов в случае, если членами потребительского кооператива являются неполные семьи, указанные в абзаце шестом пункта 1.3 раздела 1;
10) копии трудовых договоров, заключенных с членами потребительского кооператива, которыми являются граждане, указанные в подпункте 5 пункта 1.3 раздела 1, по основному месту работы на срок не менее 5 лет на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Хакасия;
11) справки из образовательных учреждений об обучении на последнем курсе образовательного учреждения членов потребительского кооператива, которыми являются граждане, указанные в подпункте 5 пункта 1.3 раздела 1.
(п. 2.2.1 введен решением Совета депутатов Бейского района от 26.12.2014 № 253)
2.3. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходима справка о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.
2.4. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 1.3 настоящего Положения, необходимы следующие документы:
- заявление от супруга заявителя о предоставлении этого же земельного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность супруга заявителя;
- документы, подтверждающие проживание гражданина на территории Бейского района не менее 10 лет (копия паспорта с отметкой о регистрации по месту жительства, выписка из домовой или похозяйственной книги и др.);
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217)
- справка из администрации муниципального образования, на территории которого постоянно проживает супруг заявителя, о том, что он за получением в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, не обращался (предоставляется в случае, если супруг заявителя проживает на территории другого муниципального образования);
- копия свидетельства о заключении брака.
2.4.1. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, указанным в подпункте 5 пункта 1.3 настоящего Положения, необходимы следующие документы:
- трудовой договор, заключенный по основному месту работы на срок не менее 5 лет на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Республики Хакасия;
- документ государственного образца о наличии профессионального образования;
- справка из образовательного учреждения об обучении на последнем курсе образовательного учреждения по соответствующей профессии.
2.5. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов, необходимы следующие документы:
- справка о составе семьи;
- копия свидетельства о заключении брака;
- копия свидетельства о расторжении брака, копия свидетельства о смерти супруга, копия решения суда, вступившего в законную силу, о лишении одного из родителей родительских прав либо о признании одного из родителей безвестно отсутствующим или умершим, либо справка органов регистрации актов гражданского состояния по месту рождения ребенка о том, что запись об отце ребенка сделана со слов матери либо (если семья состоит из одного родителя);
- копия свидетельства о рождении (об усыновлении) ребенка;
- копия справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности.
2.6. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств необходима копия удостоверения ветерана боевых действий.
2.7. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка военнослужащим (гражданам, проходящим военную службу по контракту, и гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, проходящим военную службу за пределами территории Российской Федерации, в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями) необходимы следующие документы:
- выписка из приказа об увольнении с военной службы с указанием основания увольнения (для граждан, уволенных с военной службы);
- справка военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (для граждан, уволенных с военной службы);
- справка войсковой части о прохождении военной службы по контракту (для лиц, проходящих военную службу);
- копия послужного списка, подтверждающего прохождение службы за пределами территории Российской Федерации, а также в местностях с особыми условиями, заверенная военным комиссариатом (войсковой частью);
- справка о том, что заявитель признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.
2.8. Для принятия решения о предоставлении земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, необходимо предоставить копию справки медико-социальной экспертизы о наличии инвалидности.
2.9. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов, для принятия решения о предоставлении земельного участка гражданам, имеющим право на бесплатное первоочередное или внеочередное предоставление земельных участков в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 2123-1 "О распространении действия Закона РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" на граждан из подразделений особого риска", необходимы следующие документы:
- документы, подтверждающие отнесение заявителя к вышеуказанной категории граждан;
- справка о том, что заявитель признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий, выданная не позднее чем за 30 дней до дня подачи заявления.
2.10. Кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Положения документов для принятия решения о предоставлении земельного участка Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы необходимы следующие документы:
- копии документов, подтверждающих присвоение специального статуса;
- копии удостоверений о награждении соответствующими орденами;
- документ, подтверждающий, что заявитель не получает ежемесячную денежную выплату.
2.11. Заявитель вправе приложить к заявлению иные документы и материалы либо их копии.
2.12. Если гражданин (семья) имеет несколько оснований, дающих право на предоставление земельного участка, то такой гражданин (семья) может воспользоваться только одним из имеющихся оснований в целях предоставления земельного участка.
2.13. Копии документов представляются заявителями одновременно с подлинниками для их сверки и заверения специалистом, осуществляющим прием документов.
2.14. Заявление с прилагающимися к нему документами регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты и времени приема заявления и документов.
2.15. Документы и информация, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления Бейского района, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и необходимы для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением, могут предоставляться заявителем по собственной инициативе либо подлежат получению Комитетом по управлению имуществом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов, предоставляемых непосредственно заявителем.
Комитет по управлению имуществом вправе самостоятельно и по собственной инициативе запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка.
2.16. В случае если постоянное место жительства заявителя изменилось после вступления в силу Закона Республики Хакасия от 01.07.2011 № 59-ЗРХ "О внесении изменения в Закон Республики Хакасия "О предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", Комитет по управлению имуществом обязан запросить в соответствующем органе по предыдущему постоянному месту жительства гражданина информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217)
2.17. В случае если к заявлению не приложены необходимые в соответствии с настоящим Положением документы, не подлежащие получению Комитетом по управлению имуществом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, или приложенные к заявлению документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации, Комитет по управлению имуществом в течение семи рабочих дней со дня регистрации такого заявления принимает решение об отказе в его рассмотрении и направляет данное решение заявителю.
2.18. В срок не более тридцати дней со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом рассматривает поступившее заявление и принимает в случаях, установленных настоящим Положением, одно из следующих решений:
1) решение об отказе в предоставлении земельного участка;
2) решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка;
3) решение о предварительном распределении земельного участка заявителю.
Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме.
2.19. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
1) отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
2) наличие у гражданина (в случае предоставления земельного участка семьям, имеющим детей-инвалидов, - у заявителя и (или) членов его семьи) на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведением жилого дома);
(в ред. решения Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217)
3) нахождение гражданина (семьи) на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства по иному основанию или в ином муниципальном образовании;
4) предоставление гражданину (семье или одному из супругов) земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
(в ред. решений Совета депутатов Бейского района от 23.06.2014 № 217, от 26.12.2014 № 253)
В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются основания такого отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
2.20. Решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка принимается Комитетом по управлению имуществом в случае если все земельные участки, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящим Положением в текущем году, уже распределены или в отношении них приняты решения о предварительном распределении и отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка.
В случае принятия гражданина (семьи) на учет для предоставления земельного участка заявитель уведомляется о данном решении с указанием номера очереди.
Принятые на учет граждане включаются в книгу учета, которая ведется Комитетом по управлению имуществом.
При принятии на учет граждан, заявления которых поданы в один день, их очередность определяется по времени регистрации заявления.
Решение о снятии с учета для предоставления земельного участка принимается Комитетом по управлению имуществом в случае:
1) поступления от гражданина заявления о снятии с учета;
2) смерти гражданина;
3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
4) поступления в Комитет по управлению имуществом документов, свидетельствующих об утрате оснований, дающих право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе в случае установления факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в ином муниципальном образовании;
5) выезда гражданина на постоянное место жительства за пределы Бейского района;
6) приобретения в собственность заявителем (в отношении молодых семей и семей, имеющих детей-инвалидов, - заявителем или членами его семьи) земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома);
7) предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
Решение о снятии с учета с указанием оснований принятия такого решения не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия выдается лично или направляется по почте гражданину, в отношении которого оно принято, за исключением случаев снятия с учета в связи со смертью гражданина. Решение о снятии с учета может быть обжаловано в судебном порядке.
Снятие с учета не препятствует повторному обращению гражданина с заявлением.
Решения о предварительном распределении гражданам, состоящим на учете, земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствующем году, принимаются в порядке очередности.
При принятии решения о предварительном распределении земельного участка гражданину, состоящему на учете, Комитет по управлению имуществом также запрашивает у такого гражданина оригиналы документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
Гражданин, стоящий в очереди на получение земельного участка в соответствии с пунктом 1.3 раздела 1, снимается с учета в случае принятия решения о предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу, членом которого он является.
(абзац введен решением Совета депутатов Бейского района от 26.12.2014 № 253)
2.21. О принятии решения о предварительном распределении земельного участка Комитет по управлению имуществом уведомляет гражданина с указанием следующей информации:
- кадастровый номер, адрес, площадь, разрешенное использование земельного участка, предлагаемого для предоставления гражданину;
- срок, в течение которого гражданин должен в письменной форме сообщить Комитету по управлению имуществом о своем согласии или несогласии на предоставление земельного участка, составляющий четырнадцать дней со дня получения уведомления.
Решение о предварительном распределении земельного участка вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
2.22. Если заявитель в установленный срок не сообщил Комитету по управлению имуществом в письменной форме о своем согласии или несогласии на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка и (или) не представил запрошенные документы, он считается отказавшимся от данного земельного участка.
В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения заявитель также считается отказавшимся от предварительно распределенного ему земельного участка.
В случае если гражданин отказался от предварительно распределенного ему земельного участка, Комитет по управлению имуществом принимает решение о принятии его на учет последним в порядке очередности, существующей на конец дня, в который от гражданина поступил отказ от приобретения земельного участка либо истек срок предоставления согласия на приобретение такого земельного участка.
Земельный участок, от приобретения которого гражданин отказался, предлагается иному гражданину в порядке очередности.
2.23. В случае поступления от гражданина согласия на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка Комитет по управлению имуществом обязан в срок не позднее 20 дней с момента получения указанного согласия подготовить проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность.
В случае отсутствия на территории муниципального образования Бейский район свободных земельных участков, которыми муниципальное образование вправе распоряжаться в целях предоставления их гражданам бесплатно для индивидуального жилищного строительства, с согласия граждан земельные участки могут быть предоставлены на территории другого муниципального образования. Комитет по управлению имуществом Бейского района запрашивает информацию о наличии свободных земельных участков для бесплатного предоставления их в собственность граждан в целях индивидуального жилищного строительства в уполномоченном исполнительном органе государственной власти Республики Хакасия и (или) иных органах местного самоуправления в Республике Хакасия, которые в течение 14 дней со дня получения запроса представляют запрашиваемую информацию с указанием места расположения земельных участков и их площади. После получения соответствующей информации Комитет по управлению имуществом Бейского района в течение 14 дней уведомляет в письменной форме граждан, состоящих на учете, об отсутствии свободных земельных участков в границах муниципального образования, на территории которого они постоянно проживают, и информирует о наличии земельных участков в других муниципальных образованиях (с указанием места их расположения и площади). В течение 30 дней со дня получения уведомления гражданин в письменной форме информирует о согласии на приобретение земельного участка на территории иного муниципального образования либо об отказе в приобретении такого земельного участка. В случае согласия гражданина Комитет по управлению имуществом Бейского района направляет ходатайство и заявление гражданина с приложением полного пакета необходимых документов в уполномоченный исполнительный орган государственной власти и (или) орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого имеются свободные земельные участки, для принятия решения о предоставлении гражданину конкретного земельного участка.
2.24. Использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, получение разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется гражданами в соответствии с законодательством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------