Решение Совета депутатов Алтайского района от 19.12.2014 N 107 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства на территории Алтайского района потребительским кооперативам"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ АЛТАЙСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 19 декабря 2014 г. № 107

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО РАЙОНА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ

Руководствуясь ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях реализации ст. 2(2) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", в соответствии с п. 19 ст. 17 Устава муниципального образования Алтайский район Совет депутатов Алтайского района решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для жилищного строительства на территории Алтайского района потребительским кооперативам (приложение).
2. Настоящее решение направить Главе Алтайского района В.Д. Пономаренко для подписания и обнародования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава Алтайского района
В.Д.ПОНОМАРЕНКО

Председатель
Совета депутатов
Алтайского района
С.Н.МАНЯКИН





Приложение
к решению
Совета депутатов
Алтайского района
от 19.12.2014 № 107

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
АЛТАЙСКОГО РАЙОНА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ

1. Настоящее Положение в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 2(2) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" (далее - Закон) регламентирует порядок предоставления земельных участков на территории Алтайского района для жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов потребительским кооперативам на принципах справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
2. Действие настоящего Положения распространяется на расположенные на территории Алтайского района земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляет Администрация Алтайского района. Земельные участки предоставляются потребительским кооперативам в соответствии с Правилами землепользования и застройки, землеустроительной и градостроительной документацией, предельными размерами земельных участков, установленными на территории Алтайского района.
3. Однократно бесплатно предоставляются в собственность земельные участки для жилищного строительства потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей в жилье их членов, которыми являются только граждане Российской Федерации, указанные в пунктах 3 и 5 части второй статьи 2(1) Закона, постоянно проживающие на территории Республики Хакасия, не имеющие в собственности земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома) (далее - потребительские кооперативы).
На момент вступления в потребительский кооператив граждане, указанные в пункте 3 части второй статьи 2(1) Закона, должны постоянно проживать на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.
К гражданам, указанным в пункте 5 части второй статьи 2(1) Закона, в случае включения их в члены потребительского кооператива требование к работе по специальности, включенной в перечень специальностей для данной категории граждан, не применяется.
Гражданин, стоящий в очереди на получение земельного участка в соответствии со статьей 2(1) Закона, снимается с учета в случае принятия решения о предоставлении земельного участка потребительскому кооперативу, членом которого он является.
Потребительский кооператив имеет право на получение земельного участка, находящегося на территории любого муниципального образования Алтайского района Республики Хакасия.
4. Органом, уполномоченным на рассмотрение заявлений потребительских кооперативов, принятие по ним решений, ведение учета таких потребительских кооперативов и оформление документации, связанной с предоставлением земельных участков в соответствии с настоящим Положением, является Администрация Алтайского района (далее - Администрация).
5. Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению потребительским кооперативам для жилищного строительства, утверждается Администрацией по мере их формирования в соответствии с настоящим Положением, с указанием в нем кадастровых номеров, местоположения, площади и разрешенного использования земельных участков.
Перечень земельных участков подлежит обязательному опубликованию в газете "Сельская правда", а также размещению на официальном сайте муниципального образования Алтайский район в сети Интернет.
6. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются потребительским кооперативам в порядке очередности обращения.
В соответствии с настоящим Положением потребительским кооперативам предоставляются сформированные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, то есть земельные участки, в отношении которых проведены кадастровые работы, определено разрешенное использование, проведен государственный кадастровый учет.
7. Потребительские кооперативы, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают в Администрацию заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения:
наименование потребительского кооператива, юридический адрес, ОГРН, ИНН.
Для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением необходимы следующие документы:
1) копия Устава потребительского кооператива;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (всех листов), и документов, дающих право заявителю выступать от имени производственного кооператива (председатель кооператива, протоколы общего собрания членов кооператива и т.д.);
3) копия документа, удостоверяющего полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной);
4) документы, подтверждающие постоянное проживание членов потребительского кооператива на территории Республики Хакасия не менее десяти лет.
8. Копии документов представляются заявителями одновременно с подлинниками для их сверки и заверения специалистом, осуществляющим прием документов.
9. Заявление с прилагающимися к нему документами регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов, с указанием даты и времени приема заявления и документов.
10. Документы и информация, которые находятся в распоряжении органов местного самоуправления Алтайского района, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и необходимы для принятия решения о предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим Положением, могут предоставляться заявителем по собственной инициативе либо подлежат получению Администрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов, предоставляемых непосредственно заявителем.
Администрация вправе самостоятельно и по собственной инициативе запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных организаций дополнительные документы, сведения и информацию, имеющие значение для решения вопроса о предоставлении земельного участка.
11. В случае если постоянное место жительства члена потребительского кооператива изменилось после вступления в силу Закона Республики Хакасия от 01.07.2011 № 59-ЗРХ "О внесении изменения в Закон Республики Хакасия "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности", Администрация обязана запросить в соответствующем органе по предыдущему постоянному месту жительства члена потребительского кооператива информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.
12. В случае если к заявлению не приложены необходимые в соответствии с настоящим Положением документы, не подлежащие получению Администрацией в рамках межведомственного информационного взаимодействия, или приложенные к заявлению документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним законодательством Российской Федерации, Администрация в течение семи рабочих дней со дня регистрации такого заявления принимает решение об отказе в его рассмотрении и направляет данное решение заявителю.
13. В срок не более 30 дней со дня регистрации заявления Администрация рассматривает поступившее заявление и принимает в случаях, установленных настоящим Положением, одно из следующих решений:
1) решение об отказе в предоставлении земельного участка;
2) решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка;
3) решение о предварительном распределении земельного участка заявителю.
Заявитель уведомляется о принятом решении в письменной форме.
14. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
1) отсутствие оснований для бесплатного предоставления земельного участка для жилищного строительства;
2) наличие у членов потребительского кооператива на праве собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведением жилого дома);
3) предоставление члену потребительского кооператива (семье или одному из супругов) ранее земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 2(1) Закона Республики Хакасия от 05.05.2003 № 25 "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности".
В решении об отказе в предоставлении земельного участка указываются основания такого отказа.
Отказ в предоставлении земельного участка может быть обжалован в судебном порядке.
15. Решение о принятии заявителя на учет для предоставления земельного участка принимается Администрацией в случае, если все земельные участки, подлежащие предоставлению в соответствии с настоящим Положением в текущем году, уже распределены или в отношении них приняты решения о предварительном распределении и отсутствуют основания для отказа в предоставлении земельного участка.
В случае принятия потребительского кооператива на учет для предоставления земельного участка заявитель уведомляется о данном решении с указанием номера очереди.
Принятые на учет потребительские кооперативы включаются в книгу учета, которая ведется Администрацией.
При принятии на учет потребительских кооперативов, заявления которых поданы в один день, их очередность определяется по времени регистрации заявления.
Решение о снятии с учета для предоставления земельного участка принимается Администрацией в случае:
1) поступления от потребительского кооператива заявления о снятии с учета;
2) ликвидации потребительского кооператива;
3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет для предоставления земельного участка для жилищного строительства;
4) поступления в Администрацию документов, свидетельствующих об утрате оснований, дающих право на получение земельного участка для жилищного строительства;
5) выезда членов потребительского кооператива на постоянное место жительства за пределы Республики Хакасия;
6) приобретения в собственность заявителем земельного участка для жилищного строительства;
7) предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
Решение о снятии с учета с указанием оснований принятия такого решения не позднее чем через пять рабочих дней со дня принятия выдается лично или направляется по почте потребительскому кооперативу, в отношении которого оно принято, за исключением случаев снятия с учета в связи со смертью гражданина.
Решение о снятии с учета может быть обжаловано в судебном порядке.
Снятие с учета не препятствует повторному обращению потребительского кооператива с заявлением.
Решения о предварительном распределении потребительским кооперативам, состоящим на учете, земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, планируемых к предоставлению в соответствующем году, принимаются в порядке очередности.
При принятии решения о предварительном распределении земельного участка потребительскому кооперативу, состоящему на учете, Администрация также запрашивает у такого потребительского кооператива оригиналы документов, подтверждающих право на приобретение земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
16. О принятии решения о предварительном распределении земельного участка Администрация уведомляет потребительский кооператив с указанием следующей информации:
- кадастровый номер, адрес, площадь, разрешенное использование земельного участка, предлагаемого для предоставления;
- срок, в течение которого потребительский кооператив должен в письменной форме сообщить Администрации о своем согласии или несогласии на предоставление земельного участка, составляющий 14 дней со дня получения уведомления.
Решение о предварительном распределении земельного участка вручается потребительскому кооперативу лично или направляется почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
17. Если заявитель в установленный срок не сообщил Администрации в письменной форме о своем согласии или несогласии на приобретение предварительно распределенного ему земельного участка и (или) не представил запрошенные документы, он считается отказавшимся от данного земельного участка.
В случае возврата почтового уведомления за истечением срока хранения заявитель также считается отказавшимся от предварительно распределенного ему земельного участка.
В случае отказа заявителя от земельного участка им утрачивается право на получение земельного участка по соответствующему поданному и рассмотренному заявлению. В таком случае гражданин имеет право повторно подать заявление в соответствии с настоящим Порядком.
Земельный участок, от приобретения которого заявитель отказался, предлагается иному заявителю в порядке очередности.
18. В случае поступления от заявителя согласия на приобретение земельного участка Администрация обязана в срок не позднее 20 дней с момента получения указанного согласия принять решение о предоставлении земельного участка. Заверенная копия постановления о предоставлении земельного участка или выписка из него вручаются заявителям лично или направляются почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, потребительским кооперативам, в отношении которого принято решение о предоставлении этого земельного участка, осуществляется за счет потребительского кооператива.


------------------------------------------------------------------