Решение Совета депутатов Таштыпского района от 29.05.2014 N 227 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Таштыпского района"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТАШТЫПСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. № 227
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАШТЫПСКОГО РАЙОНА"
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Хакасия от 05.12.2005 № 85-ЗРХ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия государственными полномочиями по решению вопросов социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", п. 5 ч. 1 ст. 25 Устава муниципального образования Таштыпский район, Совет депутатов Таштыпского района решил:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Таштыпского района" (согласно приложению).
2. Направить настоящее решение для подписания Главе Таштыпского района.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, финансам и экономической политике (В.Н. Тюгаев).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов
Таштыпского района
В.Д.САЗАНАКОВА
Глава Таштыпского района
В.И.ШУЛБАЕВ
Приложение
к решению Совета депутатов
Таштыпского района
от 29 мая 2014 г. № 227
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАШТЫПСКОГО РАЙОНА"
1. Общие положения
1.1. Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Таштыпского района" (далее - Положение) устанавливает порядок формирования фонда служебных жилых помещений, фонда жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также порядок и основания предоставления служебных жилых помещений.
1.2. Формирование фонда служебных жилых помещений осуществляется из жилых помещений муниципального жилищного фонда Таштыпского района, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право собственности на которые возникло в результате:
1) приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
2) принятия в муниципальную собственность Таштыпского района жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;
3) перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Таштыпского района, в жилые помещения муниципального жилищного фонда Таштыпского района;
4) использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Таштыпского района, установленных действующим законодательством.
1.3. Формирование фонда жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия.
Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.5. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Таштыпского района (далее - специализированный жилищный фонд) с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации Таштыпского района.
1.6. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления Администрации Таштыпского района, которое является основанием для заключения с гражданином соответствующего договора найма.
1.7. Договоры найма служебных жилых помещений заключаются Управлением муниципальным имуществом администрации Таштыпского района от имени Администрации Таштыпского района по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их трудовых отношений с соответствующим органом местного самоуправления Таштыпского района, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением Таштыпского района, на период срока полномочий депутата Совета депутатов Таштыпского района, выборного должностного лица местного самоуправления Таштыпского района.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) депутатам Совета депутатов Таштыпского района, работающим на постоянной основе, выборным должностным лицам местного самоуправления Таштыпского района;
2) работникам органов местного самоуправления Таштыпского района, отраслевых органов Администрации Таштыпского района;
3) работникам муниципальных предприятий, муниципальных учреждений Таштыпского района.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
2.4. Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Предоставление служебного жилого помещения общей площадью менее шести квадратных метров на одного человека допускается только с согласия гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение.
2.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений в Таштыпском районе.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности согласно списку граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, формируемому Управлением муниципальным имуществом администрации Таштыпского района в соответствии с датой регистрации заявления гражданина о предоставлении служебного жилого помещения, которое подается в Управление муниципальным имуществом администрации Таштыпского района.
2.7. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании следующих документов:
1) заявления о предоставлении служебного жилого помещения;
2) копии трудового договора либо иного документа, подтверждающего нахождение на выборной муниципальной должности, замещение должности муниципальной службы, трудовые отношения с муниципальным предприятием, муниципальным учреждением;
3) копий документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи, и документов, подтверждающих степень родства всех членов семьи заявителя;
4) справки о составе семьи;
5) копии лицевого счета на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, выписки из домовой книги - для граждан, зарегистрированных в индивидуальных жилых домах;
6) справки ГУП РХ "Управление технической инвентаризации" о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории Таштыпского района, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на заявителя и всех членов его семьи;
8) ходатайства работодателя о предоставлении служебного жилого помещения.
Документы, перечисленные в подпунктах 2, 7 настоящего пункта, Управление муниципальным имуществом администрации Таштыпского района запрашивает самостоятельно. Заявитель имеет право предоставить указанные документы по собственной инициативе.
2.8. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину служебного жилого помещения принимается в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления.
Уведомление о принятии решения о предоставлении (отказе в предоставлении) служебного жилого помещения направляется заявителю в 3-дневный срок со дня принятия решения.
2.9. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
1) непредоставление документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения;
2) наличие у гражданина жилого помещения на праве собственности либо в пользовании на основании договора социального найма на территории Таштыпского района;
3) отсутствие свободного жилого помещения, отнесенного к фонду служебных жилых помещений.
2.10. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением либо сроком нахождения на выборной должности.
2.11. Работодатель лица, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, не позднее 7 календарных дней с момента прекращения трудовых отношений с гражданином, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, направляет в Управление имущественных отношений администрации Таштыпского района информацию о прекращении трудовых отношений с указанным гражданином.
3. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
3.1. Расторжение договора найма служебных жилых помещений и помещений маневренного фонда осуществляется по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.2. В случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе нанимателя наниматель обращается с соответствующим заявлением в Управление муниципального имущества администрации Таштыпского района с приложением следующих документов:
1) копии лицевого счета на жилое помещение;
2) справки из управляющей жилищной компании об отсутствии задолженности за жилищные и коммунальные услуги.
3.3. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения производится на основании соглашения, при этом экземпляр договора нанимателя подлежит сдаче нанимателем наймодателю.
3.4. Освобождаемое жилое помещение передается нанимателем наймодателю по акту приема-передачи.
------------------------------------------------------------------